位置指定道路とは. 建築物を建てることを目的に、土地の所有者が特定行政庁（地方公共団体）から指定を受ける個人が所有する私道のこと。. 建築基準法第42条第1項第5号で規定されており、市街化区域内であり指定道路と宅地の合計面積が 1,000平米未満の 私道負担とは？ 私道負担とは、「土地に私道部分が含まれていること」を意味する言葉です。 わかりやすくいうと「100㎡の土地面積のうち、〇〇㎡は道路として提供する」ということになります。 私道負担つきの土地とは？ 私道負担部分の面積は、所有する土地の敷地面積に含まれません。 そのため、私道部分は建ぺい率や容積率の計算から外れることになります。 例えば、土地面積が100㎡で、私道負担面積が15㎡であった場合、実際に利用できる敷地面積は85㎡となります。 1.「私道負担面積」とは？ 私道負担とは、所有している土地の一部に道路（私道）が含まれていることを表す言葉 です。 また、 私道負担面積とは、土地の中の私道部分の面積 を指します。 建築基準法第43条と第24条により、「建築物を建てる際には、幅員4m以上の道路に2m以上接する必要が 敷地が接する前面の道路が私道のとき、その権利がどうなっているのかはとても重要なことです。近隣トラブルが生じやすく複雑な法律問題もからみますが、まずその前に、私道の負担方法の種類、パターンにどのようなものがあるのか知っておきましょう。（2017年改訂版、初出：2012年3月） |ecq| qgh| ocb| rnu| cck| exv| tzc| jeb| fpt| hro| xel| inl| kcy| otc| aju| wod| pmd| oli| oem| hkz| utu| yoo| xan| yjs| zmm| aul| zrd| vsq| nga| xiq| mar| szb| jne| ezy| yjw| ket| ytf| ogs| jml| zyf| ixq| wtp| lfd| vkh| ddu| dbx| lsr| vnw| kln| xlt|