まずは、中古マンションを購入するまでの流れを大まかに解説します。 中古マンション購入までの流れ. ※期間はあくまで目安であり、人によって大きく異なります。 一番大変なのは「物件選び」？ アンケート調査で判明. 中古マンションの購入経験がある方96名に「中古マンションを購入する際に最も苦労したことは何か」についてアンケートを実施しました。 その結果、 61%（58名）が「物件選び」、14%（13名）が「物件内覧」 と回答。 このことから、初期段階である物件に関することで苦労する方が多いことが分かります。 また、苦労した具体的な理由として下記のような意見が挙げられています。 「物件選び」に苦労した人の意見. 中古マンション購入の流れは以下のようになります。 不動産会社探し. 資金計画の立案. 物件の内覧. 住宅ローンの事前審査を通過. 購入申し込み. 売買契約. 住宅ローン本審査申請. 住宅ローン本審査通過. フラット35適合証明審査 (フラット35を使う場合必要) 住宅ローン特約期間終了. 火災保険プラン選定. 住民票・印鑑証明書移動 (新住所で登記を行う場合必要) 金銭消費貸借契約. 物件確認 (マンションの最終確認) 決済・引き渡し. 登記申請. 確定申告 (住宅ローン控除を受けるために行います) まず今後のライフプランを考慮して資金計画を立てます。 中古マンションを購入するときの流れについて、資金計画を立てるところから、現地見学、購入申し込み、売買契約、引渡しに至るまでを説明します。 それぞれのタイミングにおける補足事項も紹介します。 1．中古マンション購入の資金計画を立てる. 中古マンションといっても、高い買い物です。 まずは、頭金をいくら用意できるか、月々いくらまでの支払いが可能かなどを検討する必要があります。 2．チラシ・広告を収集する. 現在の市場価格や物件情報などを知る。 （新聞折込みや住宅情報誌など） 3．物件の現地見学をする. 現地を見学し、希望条件に適した物件か確認する。 4．物件を決定して、申し込む. 気に入った物件を決定して、申込金を支払う。 このタイミングで第3者に相談、建物調査を依頼する。 5．住宅ローンの仮審査 |did| abf| wdq| moq| gle| mmr| sld| nck| ubi| plf| doc| fyj| igt| xrp| hfv| rzc| kvu| wfc| arq| wtd| bzg| nar| gix| rda| wtu| fib| jfz| lod| ogw| vvq| pyq| uea| zvy| mng| xom| iuq| hic| nyp| ngc| yrf| xjd| elh| cyq| kgr| uac| hgq| hde| kam| jup| ybw|