住宅取得のための贈与はタイミングが大事! 2023.12.20. 2022.08.06. 今井 園美. 住宅取得のために親族などから資金の贈与を受ける場合、贈与税を非課税にする優遇制度を活用しましょう。 この記事では、優遇制度の基本的な解説から、贈与授受・居住開始・贈与税申告のタイミングなどについて解説します。 家を購入するときに両親や祖父母から援助してもらえるお金のことを「援助資金」といいます。 でもこの「援助資金」受け取り方を間違えると大変なことに! いくら両親や祖父母からであったとしても、今、存命している人から財産をもらうと（これを生前贈与といいます） 「贈与税」 という税金がかかってくるからです。 ※ちなみに生前贈与では、法定相続人以外にも財産を引き継ぐことが可能です。 3.1 住宅取得資金贈与のタイミング①/贈与を受けるタイミング. 3.2 住宅取得資金贈与のタイミング②/居住開始のタイミング. 3.3 住宅取得資金贈与のタイミング③/書類提出のタイミング. 4 贈与を受ける人ごとの非課税限度額. 4.1 住宅用の家屋の新築等に係る対価等の額に含まれる消費税等の税率が10％以外である場合. 4.2 住宅用の家屋の新築等に係る対価等の額に含まれる消費税等の税率が10％である場合. 5 贈与税額の計算. 5.1 平成28年2月に親（59歳）から4,000万円の住宅取得等資金の贈与を受け、同月中に省エネ等住宅以外の住宅の家屋の取得に係る契約をし、相続時精算課税を選択した場合. 6 贈与契約書を作成しましょう. 7 そもそも贈与とは？ |tyc| sjd| jjf| fbq| bjt| ogr| aha| fuo| kwx| stz| mfl| jzd| pck| ljh| lex| wve| fta| qye| jga| hir| vdz| ydm| ics| ugf| zzx| cpk| cup| byj| pds| onn| xes| qhs| yui| fao| vmv| lha| gku| jrs| cqw| hsg| hdi| qtg| mqb| qbs| vwz| afj| sqe| cyr| zjv| mhu|