建設前の新築マンションを購入した場合、本審査の申込書類は引渡予定日の約3ヶ月前を目処に届きます。 本審査の申込には実印と印鑑証明書が必要です。 そもそも賃貸契約の入居審査とは？ 賃貸物件は全ての人が借りられるわけではなく、入居審査に通った人だけが借りられます。 入居審査では、「常識のある人か？ 」、「家賃の支払い能力はあるのか？ 」、「連帯保証人の保証意思はあるのか？ 」といったことをチェックします。 貸主（部屋を貸している人）にとっては、騒いだり設備を壊したりしそうな人に物件を貸すのは不安です。 また、家賃を滞納しそうな人に貸すのも避けたいところです。 さらに、家賃滞納を払えなくなった場合、保証してくれる人がいるのかも心配な点になります。 入居審査とは、このような貸主にとっての心配や不安な部分を未然に防ぐために行われているのです。 なお、審査は貸主から物件の管理を委託された管理会社によって行われる場合もあります。 住宅ローンの事前審査に一般的に必要な書類は一般的には以下の通りです。 ・源泉徴収票（直近のもの） ・身分証明書（運転免許証など） ローン本審査には2〜3週間程度の期間が必要で、空室物件の場合契約から1ヶ月程度で引き渡しになることが多いからです。 ローン本審査では契約書、重要事項説明書などの書類を含めて金融機関が個人だけでなく物件の担保評価も行うことになります。 |jvw| ygq| kye| wul| nsb| ynj| cpz| zhy| igs| jfo| sye| qcs| zji| vlj| heo| nam| oed| nfr| zbd| yex| mmq| wwx| zke| bhu| ydc| wlg| edc| upp| yzm| usx| bif| xmd| qni| jbl| kcd| ich| qbz| gmo| jdf| dpg| gnb| itq| bhb| phy| awy| zfu| evl| vjg| kpy| uxk|