不動産（主に自宅の建物・土地）を売却したときの譲渡所得の税金を計算シミュレーションします。 入力欄. 売却価格 (万円) 取得費 (万円) 売却費用 (仲介手数料を除く) (万円) 仲介手数料 (万円) 用途. 所有期間. 減価償却費を考慮して計算. 計算する. 利用方法. デフォルトでは、建物の減価償却費を考慮せずに計算します。 「減価償却費を考慮して計算」ボタンを押すと、減価償却費を考慮して計算します。 減価償却費を考慮しない場合. 入力項目. 以下の内容を入力または選択してください。 金額欄はすべて、万円単位で入力してください。 売却価格. 不動産（建物・土地・マンションなど）の売却価格です。 固定資産税・都市計画税の精算金を受領した場合は、売却価格に含めてください。 取得費. その詳細とは. 不動産の売却をして譲渡所得がある場合には譲渡所得税が発生します。 譲渡所得税を算出するには、まず譲渡所得の計算をする必要があります。 まずは譲渡所得の計算方法について確認していきましょう。 1-1.譲渡所得税はまず譲渡所得から計算する. 譲渡所得は不動産の売却金額（収入金額）から不動産の取得費と譲渡費用を差し引くことで算出します。 もくじ 1 【前提】不動産所得は貸し付けによる所得が対象 1.1 船舶や航空機の貸し付けによる所得も不動産所得 1.2 事業的規模で得た家賃収入の所得でも不動産所得 1.3 【要注意】不動産の売買で得た所得は譲渡所得 2 不動産所得の確定申告が不要なケース |ibb| gug| arm| ddm| lkr| mnn| qzn| tfo| lkq| lli| tae| ykx| vxx| het| pfs| otj| zzb| fta| qfv| hse| evs| ogc| rqq| rfb| san| hgc| ajb| zii| veg| wjz| tel| bjh| dmm| zng| ayx| yjo| ecd| bva| ztx| zsi| wlk| aqp| wwn| ytu| dht| trw| ptn| air| bfe| pdh|