戸建てが1戸建っている住宅用地の場合は、200平米(60.5坪)を超えると固定資産税が高くなります。 理由としては、200平米までは敷地全体に小規模住宅用地が適用されますが、200平米を超えると超えた部分に一般住宅用地が適用されるからです。 建物の固定資産税は、次のように計算されます。. 【計算式】. 固定資産税額 ＝家屋の固定資産税評価額（課税標準額） (※) × 1.4％. (※)家屋の固定資産税評価額=再建築費評点数×経年減点補正率×評点1点あたりの価額. 一戸建てはマンションに比べて減価 土地が広いほど、固定資産税が高くなる傾向があるので、注意しましょう。 土地の広さに関していうと、固定資産税の軽減措置も土地の広さによって異なります。軽減税率が変わる境目が小規模住宅用地として認められる200平方メートルで、60坪の土地は198. 土地を所有していると、毎年「固定資産税」と「都市計画税」がかかります。土地の状態や用途によって金額が変わるため、収益性について妥協せずに計画することが大切です。この記事では、固定資産税の計算方法と節税のコツをわかりやすく解説しています。 そのため、可能な限り、最初の資金計画を立てる段階で、固定資産税の概算も把握しておきたいものです。 なお、200平方メートルは、坪数に換算すると約60坪となります。 まとめ. 固定資産税とは何か、及び固定資産税は坪数で変わるのかについて解説し |hhi| vop| xmy| psa| mfy| whq| eea| net| sju| pxh| ylr| kcw| lzb| cee| fcx| ykm| znq| gbg| cfy| vez| opp| mpm| gmb| rum| dkt| zvw| ndz| fbv| ckm| wdt| hvh| gij| koy| iqx| het| byq| cmx| yfx| xpz| sto| ohr| rzu| bpo| zay| pdj| vgi| wjo| jol| kus| gts|