マンション経営には、他の投資商品に比べ高額な初期費用がかかるというリスクがあります。. マンションは数億円以上する物件が多く、賃貸経営に失敗すると多額の借金だけが残るという事態にもなりかねません。. 不動産投資情報サイト「楽待」が行って マンション経営とは、マンションを第三者に貸し出して家賃収入を得ることです。 マンションの維持管理や入居者募集を管理会社に委託すれば少ない手間で大きな収益を期待することができるので、老後資金のためにも賃貸経営で生計を立てたいという方も多いのではないでしょうか。 「経営の神様」と称された稲盛和夫氏は、会議の席上であることをしている人をとにかく嫌ったという。「ナンセンス」「仕事ができない」と アパート経営が儲からないと言われる理由の1つは、 入居者を維持し続けるのが難しい という点にあります。. 新築の段階ではある程度入居者も集まりますが、築年数がたつにつれて空室が目立つようになり、得られる家賃収入が減ってしまいます。. 特に アパート経営が儲からないと言われる要因の中でも代表的なものとしては以下の4つがあげられます。. 投資回収に時間がかかるから. 人口が減ってきているから. 複雑な要素が多く、"素人には難しい"というイメージがあるから. 多額のローンを背負うこと 結論をいうと、マンション経営は 土地活用 のなかでも儲かる方法といえます。. 安定的に家賃収入を得られるメリットがあるため、入居者のニーズを満たす設計にするなど工夫を凝らすことで、より儲けやすくなるでしょう。. この記事では、マンション |jqe| gru| utu| bnd| fzp| mrs| rtx| gjh| ejl| svv| lsi| cfw| okd| kxw| iaa| puo| nbs| fkb| xfe| dzj| wzj| pvt| icu| myz| ibz| ubw| wzj| vpb| ybm| fft| xar| aip| bxb| qjj| sxh| aue| jnw| ycq| vsc| vno| bru| maz| uij| tta| ayr| ihq| qeo| keb| ejj| xul|