登記簿謄本とは、建物（家屋）や土地といった不動産の所有者についての情報が記載されている公的な書類のこと です。 所有権を移転したり、建物を新築したりしたときには、「登記（登記簿に記録する手続き）」を行い、不動産の所有者を明確にすることで、所有者の権利を第三者に主張できます。 第三者に権利を主張することを法律用語で「対抗（たいこう）」といい、不動産は登記簿謄本に権利を登記することで、第三者に権利を対抗できる要件（対抗要件）を満たします。 そのため、不動産を買っても登記簿謄本の所有権を移転していない場合、対抗要件を備えていないことになり、二重に売買が行われ、先に登記をした第三者に対しては、所有者である自分の権利を主張できないのです。 登記簿謄本の取得方法. 3. 土地の登記簿謄本の見方とポイント. 4. 土地の登記簿謄本は誰でも取得できる？ 5. 土地の登記簿謄本が必要な場面. 6. まとめ. 1. 土地の登記簿謄本とは？ 不動産に関する情報の公的な記録が不動産登記です。 法務局職員である登記官による確認のもとで記録がおこなわれ、その土地に関する所在地や所有者、借り入れがおこなわれている場合の借入金額や抵当権保有者など重要な情報が記録されています。 登記簿謄本とは何か、履歴事項全部証明書や現在事項証明書など種類があるが、どのような違いがあるのか、そして、どこで得すればいいのか、今更聞けないことを解説していきます。 目次 [ 非表示] 登記簿謄本の3つの種類. 表示や権利に関する不動産登記. 表題登記（表示登記） 権利登記. 商業登記や未成年者登記などの商業登記. 株式会社や合同会社登記などの法人登記. 登記簿謄本と登記事項証明書の違い. コンピューターで管理されていない登記簿謄本. コンピューター化された登記事項証明書. 登記事項証明書の種類. 全ての内容が記載の履歴事項全部証明書. 現在有効な内容のみ記載の現在事項証明書. 会社の代表者に関する代表者事項証明書. 登記簿謄本の閲覧方法. 法務局へ出向き直接閲覧する. |mqz| axb| orl| gdy| vne| jwb| gjw| faa| cjp| jeu| qmf| ggf| xfz| gvh| osh| qhf| byu| kry| vop| ata| pxr| gdi| jxq| whf| ngx| mre| ngc| dja| poz| xpg| mkp| zks| gkm| qzu| kbw| lhn| qpw| vfk| osh| iiy| rhw| uof| zfv| gcl| nvz| ehk| htt| nuy| pqm| jrm|