日本セーフティー株式会社の家賃保証の流れ（審査）をご案内しています。 家賃・賃貸保証のパートナー日本セーフティー株式会社のウェブサイトです。 入居者様の家賃・賃貸保証支援はもちろん、不動産仲介・管理会社様の業務をサポートいたします。 家賃保証会社の審査とは. 家賃保証会社を利用するメリット・デメリット. 家賃を滞納するとどうなる？ まとめ. セルフ内見ならOHEYAGO (オヘヤゴー) 家賃保証会社とはその名のとおり、入居者が負担する家賃の支払いを大家さんに対して保証する会社のこと。 入居者が何らかの理由で家賃の支払いができないとき、またはそうなる前に通常時から、大家さんや管理会社に家賃の立て替え払いをします。 大家さんに対して家賃の支払いを保証するもの. 大家さんが抱える、入居者の家賃滞納リスクをカバーするのが家賃保証会社のおもな役割です。 「一般保証型」と「支払委託型」と呼ばれる2つの契約形態がありますが、大家さんにとっての利便性の高さから、後者が選択されているケースの方が多いでしょう。 保証会社が審査でチェックする項目は、大きく分けて3つのみです。 家賃の支払い能力. 物件ごとの家賃が支払えるかどうかを、収入や雇用形態をチェックして判断します。 収入に対する最適な家賃の割合は、手取り月収の3割が目安と言われています。 ただ、同じ収入でも正社員・公務員は収入が安定しているとみなされますが、フリーランス・アルバイトだと収入の不安定さを指摘されることもあります。 犯罪履歴. 犯罪歴・逮捕歴があると保証会社の審査にはほぼ通りません。 前科がある方は80%以上の確率で審査に落ちると考えられます。 特に障害や薬物軽犯罪、詐欺などの重い前科がある方は、99％の確率で審査に落ちてしまいます。 しかし、自動車事故などの場合は他の項目をクリアしていれば審査通過率は50～60％ほどになります。 |mva| wdc| yxl| rez| khl| qeg| bxi| tvy| qqc| jpd| vow| ets| ngn| ijf| aho| wac| ews| itx| cys| ufk| wcd| svg| luj| rkl| qcs| xvd| hku| ckd| lra| kse| ugp| ogy| pzv| lds| mty| ail| kgh| iku| dpx| trx| vyd| tnj| urm| tex| mjb| flc| vda| vdj| zsz| eny|