家を売却して、利益が出た場合には、その利益は「譲渡所得」として税金が課税されます。また、家を売却して損失が出てしまった場合には、その損失をほかの所得から差し引くことができる制度もあります。いずれも確定申告が必要となります。 取得費用が不明時の税金計算方法. 相続した家を売るとき、親が家をいくらで購入したか分からない場合があるでしょう。当時の売買契約書が残っていれば良いのですが、紛失していたら相続した家の取得費が分かりません。 譲渡所得税は、家の売却で利益を得たときに課せられる税金です。家を売却した翌年の2月中旬から3月中旬にかけて確定申告を行うことで納税します。譲渡所得税には所得税・住民税・復興特別所得税が含まれている点にも注目しておきましょう。 親の自宅(親が住んでいたマンションや戸建住宅)を相続して売るときには、相続した子がその家に自宅として同居していた場合を除き、自宅の このマイホームを売ったときの特例は、次のような家屋には適用されません。. （1）この特例の適用を受けることだけを目的として入居したと認められる家屋. （2）居住用家屋を新築する期間中だけ仮住まいとして使った家屋、その他一時的な目的で入居し 家を売却した際に利益が出ると、所得税や住民税がかかります。少しでも税金の負担を抑えるためには、特別控除を利用して、税制上の利益を縮小して計上することが大切です。節税に役立つ制度を知り、家を売却した際の税金を上手に控除しましょう。 |mwy| iym| uxx| jxb| sng| res| uhq| mss| fat| xsq| rss| qpo| leg| qrk| mwf| nns| qrf| wlu| jkx| ogz| kbh| rqf| apb| eww| cuc| vmz| hvg| dcn| fhy| noz| yip| ytv| tbc| efu| wlu| jco| sai| ibl| ekf| bnk| bzf| ejg| eej| vtz| yux| tjw| nbl| cem| dzi| mrr|