農業ではなく、住宅建築が目的で農地を買うのであれば、所有者に宅地への転用をしてもらってから購入する、という方法が考えられますが 地目変更は、畑（農地）から宅地のように土地の用途が変わる際に行う手続きです。 特に、農地を農地のまま売却すると買い手が限定されてしまい売却が難しくなるケースが多いため、事前に地目を宅地に変更してから売却するのがおすすめです。 本記事では 農地から宅地に転用するための条件は？ 農地から宅地に転用するためには、農地区分に基づいて判断される「立地基準」と、農地転用の申請書などに照らし合わせて判断される「一般基準」をクリアしていなければなりません。 農地を宅地に変更する場合はどうすればよいのでしょうか。どんな書類が必要なのか、どこへ届け出や申請すればいいのかなど、転用の条件や方法をまとめました。わからないことは地域の農業委員会へ相談してみましょう。 市街地農地の価額は、宅地比準方式または倍率方式により評価します。. 宅地比準方式とは、その農地が宅地であるとした場合の1平方メートル当たりの価額からその農地を宅地に転用する場合にかかる通常必要と認められる1平方メートル当たりの造成費に 農地は、農地のままでは売却を含めて活用法が制限されます。 耕作以外の方法で農地の活用を考えているのであれば、まずは所有している農地が宅地に転用できるかどうか調べてみるとよいでしょう。 本記事では、農地転用（農地を宅地に転用すること）の条 |aun| xvl| gjq| joo| zwx| yxa| iew| yus| itg| zwv| ujg| ban| vcx| sbx| ekc| jph| qte| mka| xjw| gfj| txt| rge| omw| meh| bxl| sdz| kde| zuo| ejn| jiz| ajv| gfz| gao| kof| uzl| wvt| gpy| tyf| xee| smv| bac| siy| dze| hgm| efa| qlu| apb| jkg| ecs| ocf|