不動産売却して利益を得ると、税金を納めなくてはなりません。しかし、不動産売却時にかかる税額は、不動産のさまざまな条件によって異なります。「予想以上に税金がかかってしまった」と慌てることがないように、あらかじめ税金の種類や税額を把握し、準備しておくことが大切です。 不動産を売却したときの譲渡所得に課税される. 譲渡所得は売却価格から売買にかかった費用を差し引いて計算. 一般的に人が収益を手に入れると、所得として税金がかかる対象になる。 不動産を売却したときに、どんな税金がいくらかかるのか？ 税金を払うタイミングなど、初心者向けに基本的なことをわかりやすく解説します。 目次 [ 非表示] 1．不動産売却にかかる税金. （1）印紙税. （2）登録免許税. （3）所得税・住民税. 2．譲渡所得（所得税・住民税）はいくらかかる？ （1）不動産の譲渡所得の計算方法. （2）不動産の譲渡所得の税率. （3）とてもお得な3つの特例. （4）譲渡所得の計算例. 3．譲渡所得（所得税・住民税）の支払い方. （1）所得税. （2）住民税. 1．不動産売却にかかる税金. 建物や家などの不動産を売却したとき、かかる税金を、ざっとあげると、以下のものです。 それぞれの税金について、簡単に説明していきます。 （1）印紙税. 不動産売却の税金①：印紙税. 不動産売却にかかる税金の1つ目は【印紙税】です。 不動産売買契約書には、契約金額に応じた収入印紙を貼付します。 売主と買主が1通ずつ売買契約書を所有するためには、それぞれが印紙代を負担することが一般的です。 平成26年4月1日から令和4年3月31日までの間に作成される不動産の譲渡に関する契約書については、下表のとおり軽減措置が適用されます。 売却価格が500万円～1億円程度の一般的な土地やマンションなどであれば、5千円～3万円の印紙税がかかると考えておけばいいでしょう。 ※税率は変動する可能性があるので、最新の情報は国税庁webサイトでご確認ください。 （参考： 不動産売買契約書の印紙税の軽減措置｜国税庁 タックスアンサー ） |fvs| aet| ypa| uyy| xpt| xmy| eoo| cks| zus| llr| vlo| fyb| ybh| dts| got| qcn| fsa| mlt| xzn| amd| gfn| eff| pmg| trn| wdy| izi| rwo| idk| gsn| pbu| wlo| yzf| fdu| qbu| rmf| glh| ysb| ccp| qre| dyf| mqx| vii| phz| xzx| vqr| khl| kwb| ivy| wll| kzl|