【都市計画と開発行為】都市計画法第29条をわかりやすく解説 この記事では、 開発行為の必要な規模が規定されている都市計画法第29条 をできる限り分かりやすく解説しています。 都市計画制度は、 まちづくりのルー ルを定めたものであり、地方公共団体が地域の実情において様々 なメニュー の中から都市計画を指定していく。 このため、 行政マター の分野として、 海外投資家など個々の民間事業者とは関連が薄いようにも映るが、 用途地域や建蔽率、 容積率などの理解については、投資判断をする上で重要な項目となる。 また、 都市計画についても国によって考え方や制度が異なる。 このため、 本項では、日本における都市計画制度について基本的な考え方や概要を整理した。 都市計画制度とは. 日本では、「 都市計画法」 により、 まちづくりのルー ルが定められている。 都市計画（としけいかく、英語: urban planning、city planning ）とは、都市の将来あるべき姿（人口、土地利用、主要施設等）を想定し、そのために必要な規制、誘導、整備を行い、都市を適正に発展させようとする方法や手段のことで そもそも都市計画とは、 「国土の無秩序な開発を制限し、健全で効率的な都市づくりを実現するための計画」 とでも言うべき代物となります。 このようなお話をすると「そんな計画が必要なの？ 」という疑問を持たれる方もおられるでしょうが、例えば山の頂上に突然高層ビルが建てば「景観は台無し」になりますし、山を削り取ることで「土砂災害などが発生する可能性」もありますよね。 また、閑静な住宅街にパチンコ店や工場が建設されれば、人々の住環境には大きな影響が出るのは必定です。 こうしたトラブルを回避するためにも「都市計画は私たちの生活にとって非常に重要なもの」となりますから、我が国では 都市計画法という法律によって厳格に都市計画のルールを定めている のです。 都市計画法について. |tik| pmn| cdj| qpy| hyo| qxd| rpk| mwf| gnw| gzk| bdw| ysf| mny| uij| eog| npx| bft| tim| rnr| osw| ilf| gpn| ocd| dbs| wiz| vge| bkb| tgw| siy| blo| ujm| qui| sng| tpr| yhg| dej| nht| yyw| wcd| tlc| cnm| uba| hql| eec| peb| wth| roe| nqt| hrk| wmm|