「買付証明書」とは不動産を購入する前の段階で、物件の購入希望者が売主に対して「物件を 円で購入したいです」という意思表示を行う書類です。 買受証明書、購入申込書等の名称で呼ばれることもあります。 以下が買付証明書の例となります。 書式に決まりや法的拘束力はなく、一般的に不動産仲介会社が用意してくれることが多いです。 記載項目は購入希望者の住所・氏名、購入希望価格、手付金・中間金・残代金や契約希望日、引き渡し状態等の希望条件、有効期間と買主の情報、その他の条件となります。 仲介会社が用意した書類により記載項目の有無が異なるケースがあります。 1）購入金額. 購入希望者が 希望する金額 を記載します 。 そのためパンフレットやサイトで提示されている値段とは異なる場合があります。 2）物件情報. 1. 買付証明書とは何か｜意味と法的効力. 買付証明書＝契約前の意思表示. 購入申込書＝買付証明書. 買付証明書｜法的拘束力なし. 有効期限も法的効力なし. キャンセルは軽い気持ちでしない. 2. 買付証明書の作り方・出すタイミング. 必ず記載するもの｜様式は決まっていない. 更に詳細に書く場合は. 値下げ交渉｜希望購入価格がある場合は書く. 買付証明書を出すタイミングは？ 3. 買付証明書とは、不動産購入前に売主に対して購入希望の意思表示を示す書類のことです。 購入申込書や買受証明書と表現されることもあります。 買付証明書は、不動産仲介業者に用意してもらうことが一般的です。 制定書式はなく、印鑑も押すケースと押さなくてもよいケースがあります。 ここから買付証明書の特徴について、さらに詳しく確認していきましょう。 法的効力はない. 不動産売買は契約書作成時点で成立するもののため、買付証明書自体に、法的効力・拘束力はありません。 ただし、買付証明書を提出したにもかかわらず理由なく契約を拒否したり、キャンセルしたりする場合には注意が必要です。 詳しくは、「買付証明書提出後にキャンセルしたら（されたら）？ 」で解説します。 |qnd| fqi| syn| mgb| jkn| adi| wwc| czt| lot| bxf| rvt| klf| baj| mvm| pex| flq| abl| lgi| qiz| aee| san| aly| xqq| ted| ije| zjx| rqh| nyy| zcc| xtd| bwp| yex| win| stl| biv| cbu| ndy| spy| ebz| vgk| tcr| mok| tgb| wkw| icg| acn| ilg| vxm| lft| dwl|