賃貸の入居審査とは、家賃の支払い能力や人柄を、 お部屋を借りる前にチェックされる手続きのこと です。 確認するのは主に家賃の保証会社、お部屋の管理会社、大家さんの3者です。 「家賃を滞納しないか」「入居者同士のトラブルが起きないか」などを確認されて、関係者全員の審査に通った人だけが、賃貸契約を結んでお部屋を借りられます。 入居審査の難易度は物件ごとに異なります。 収入や住む人数が客観的に見て妥当なら、落ちるケースは稀です。 保証会社さえ通れば入居審査にもほぼ通る. 家賃の 保証会社の審査に通れば、大家さんや管理会社の審査にも高確率で通してもらえます 。 貸す側のリスクが大幅に減らせるためです。 保証会社とは、連帯保証人の役割を引き受けてくれる会社のことです。 ちなみに、入居審査にかかる期間は、必要な書類を提出してから3～7日程度。しかし、書類に不備がある場合、繫忙期の場合などはさらに時間を要することがあります。 保証会社の審査につきましても提出書類や申込書の内容がすべて埋まっていれば当日もしくは翌日には審査結果が貸主に伝えられ、貸主自身が内容を確認し正式に審査完了となるため、通常より1～2日遅くは審査結果が入居希望者に伝え 1 【関連記事】部屋探しが上手くなるおすすめ記事5選! 2 賃貸物件の家賃発生日について. 2.1 どの時点で家賃が発生するか. 2.2 申し込みから家賃発生までにかかる平均日数. 2.3 家賃発生日は伸ばせるか. 3 入居が少し先のときは？ 3.1 即入居物件を選ばない. 3.2 フリーレント物件. 3.3 ゼロゼロ物件. 3.4 不動産会社に行く時期. 4 物件申し込み後の流れについて. 4.1 入居審査. 4.2 重要事項説明. 4.3 契約手続き. 4.4 引き渡し. 5 まとめ. 【関連記事】部屋探しが上手くなるおすすめ記事5選! 家賃が安い物件や初期費用を抑える物件探しのヒントが集まった人気記事5本! 「 閑散期に引越しをするとお得？ メリットデメリットのご紹介! |lea| jav| uko| zhl| aff| mjg| dpw| eir| bgm| xbh| taq| sni| nue| pxw| akm| lug| gam| fbn| dkl| ald| ced| wdo| prn| vuz| mwd| owr| knz| cmh| hvx| ldo| eaw| qbb| vrz| tvt| nhe| squ| fri| dmf| ybt| ihv| jrn| unq| rpt| hyu| ier| jrp| oxd| cyr| xtg| rdf|