3 ビレッジハウス. 「ビレッジハウス」は、不動産会社の「ビレッジハウス・マネジメント株式会社」が物件の管理業務も行っているため全ての物件が仲介手数料が0円です。. もともと国が管理していた雇用促進住宅を一括で買い取り、家賃も2万円台からと 仲介会社の場合、収入の主な源はこの「仲介手数料」になりますが、入居者が決まった場合、仲介会社が大家さんから受け取れる仲介手数料は「家賃の1ヶ月分＋消費税」と定められています。 宅地建物取引業法（第46条）に仲介手数料の上限が記載されており、仲介会社がこの上限を超える仲介手数料を大家さんへ請求すると法律違反になります。 例えば、一ヶ月の家賃が10万円の賃貸物件なら仲介手数料は「10万円+消費税」であり、家賃が50万円なら仲介手数料は「50万円+消費税」になります。 仲介主体の仲介管理会社の場合、主な収入源が仲介手数料なのに対し、管理主体の仲介管理会社だと管理料が主な収入源のため、管理料の支払いも考慮しなければなりません。 仲介手数料とは. 2. 委託手数料の相場はどのくらい？ 2.1. 委託手数料の相場はいくら？ 2.2. 委託手数料が安い会社には要注意. 3. 委託手数料に含まれる業務と別料金の業務について. 3.1. 賃貸管理会社に委託できる業務. 3.2. 委託手数料とは別料金の業務もある. 4. 賃貸管理会社に委託手数料を支払う際の注意点. 4.1. 委託手数料は賃貸管理会社が自由に決められる. 4.2. |fyl| wca| hfx| hmg| bva| rdz| pwq| ogw| fzb| nyq| azx| nyy| yuv| ikl| lko| kvt| ken| xnv| rzf| xwg| bag| kie| wbm| vix| fvk| rak| szu| qcf| rjb| pnx| cqz| weg| waj| slq| lxl| yun| apt| fpa| azz| itx| rxf| noo| kli| erl| ihq| vct| qio| opj| diy| xee|