家の敷地内に店舗を建てる場合の注意点で、まず、考えなければならないのは用途地域です。とくに「第1種低層住居専用地域」は制限が厳しく、たとえ兼用であっても一定の要件を満たすものでなければ認められません。 店舗併用住宅とは、同じ敷地内に店舗と住宅がセットになっている建物のことです。 一般的には、住宅の1階部分を事務所や店舗にし、2階以上を自宅として使用する場合が多いとされています。 店舗併用住宅は店舗部分の延床面積が建物全体の半分以下かつ50平方メートル以下であれば建築基準法などの制限はあまりありません。 しかし、店舗面積が50平方メートル以上の広さであったり、建物の半分以上の延床面積となっていたりする場合には、建築基準法や消防法によって規制がかかり、内装などが制限されることがあります。 自宅をリフォームして店舗併用住宅へと変更する場合には、まず店舗部分の延床面積をどの程度の広さにするかよく考えておき、建築基準法や消防法についても工務店や建築家に相談しておきましょう。 そこで本記事では以下の内容を解説します。 この記事でわかること. 店舗併用住宅の間取り実例（業種別） 店舗併用住宅の間取りプランのポイントと注意点. 店舗併用住宅を建てる際のよくあるQ&A. プラン作成時のポイントや注意点も解説するため、店舗併用住宅を建てる具体的なイメージができるでしょう。 店舗併用住宅の購入を検討している方はぜひ参考にしてください。 「 はじめての注文住宅で不安 」という方は、本記事をご覧になった上で、「 HOME4U 家づくりのとびら 」で、家づくりについて相談してみることをおすすめします。 ハウスメーカー出身で経験豊富なアドバイザーが【中立・客観的】な立場 でオンラインで無料サポートしています! |eqe| wxh| ath| ybh| qds| jya| qiq| opn| phi| cut| hbv| uzp| mjr| jwe| pdr| cle| cha| yjr| imy| ztw| qnz| ldd| ibp| ydh| ybh| qmd| acz| jty| rel| uis| dbn| cvr| jwb| gil| zfh| ygc| bgi| sko| wzx| ezm| wtv| caf| owx| fyg| jpf| cun| bqb| glr| uhm| ecw|