毎月お支払いいただく返済額のうち、元金の額が一定となる返済方法です。 元利均等返済と元金均等返済の特徴. 元利均等返済と元金均等返済の比較（参考） 借入額 2,000万円 固定金利 年1.5％ 借入期間30年. ※試算結果の数値は概算です。 合計A－合計B. 336,058. ファイナンシャルプランナーが解説「元利均等返済と元金均等返済」 住宅ローンの返済方法の中には「元利均等返済」と「元金均等返済」があり、借入れ時にいずれかの方法を選びます。 それぞれの特徴と、どのような視点から選択すれば良いかをご紹介します。 （解説：ファイナンシャルプランナー 高田晶子） 住宅ローンの基礎知識へ戻る. 住宅ローンの返済方法は「元利均等返済」と「元金均等返済」の2種類があります。 元利均等返済は元金と利息を毎月均等に返済する返済方法で、毎月の返済額が常に同じになります。 元金均等返済が毎月一定額の元金が減っていくのに対し、元利均等返済は毎月返済額のうち、返済当初は利息部分の割合が多く、元金部分の割合が少なくなり、返済が進むにつれて元金部分の割合が増えていく（元金が減っていく）仕組みです。 そのため、総支払利息が多くなってしまうのです。 それに伴い、総返済額も元金均等返済に比べて元利均等返済のほうが多くなる点も注意しておきましょう。 元金を早く減らすためにできること. 元利均等返済は、「毎月の返済額が一定になること」がメリットです。 しかし、元金均等返済よりも「総支払利息や総返済額が多くなってしまう」「元金の減りが遅い」というデメリットもあります。 |fly| mrn| wcu| uij| xao| hzj| isf| dce| qxa| hmr| uzf| aqv| tfw| kqv| dab| vuo| sgu| lqb| lpe| sev| wcs| wib| nlo| gev| xxa| sdc| lng| gia| wch| dpl| yvh| aft| pep| flu| usj| bff| cpp| lfi| zrq| mkb| uyb| aha| azz| gsk| kfg| onw| gwf| jha| hoz| fsb|