固定金利は長期金利の上下に連動しますが、日本銀行は2022年12月、その長期金利の上限目標を＋0.25％から0.5％へと引き上げ、さらに2023年7月には市場動向に応じて0.5％超えも容認しました。 こうした影響もあって、固定金利は現在もじわじわと上昇を続けています。 （図1）固定金利：【フラット35】借入金利の推移（最低〜最高）＊2021年4月〜2023年10月. 出典：住宅金融支援機構. ＊借入期間21年以上35年以下、融資割合9割以下、新機構団信付きの場合. 平井： その一方で、変動金利は低位安定しています。 これは、日本銀行のマイナス金利政策とネット銀行の台頭による影響が大きいといえます。 1月の米新築住宅販売、1.5%増 ローン金利が安定. 【ニューヨーク=佐藤璃子】米商務省が26日発表した1月の新築住宅の販売件数（季節調整済み 2023年10月：1.88～3.27％. 2023年11月：1.96～3.53％. 2023年12月：1.91～3.47％. 2024年1月：1.87～3.37％. 出典：住宅金融支援機構「フラット35 借入金利の推移」 2023年の推移を見ると、日銀が実施した金融政策の修正を受けて、8月から11月にかけて金利が上昇傾向にありました。 しかし、12月から2024年1月にかけて金利は引き下げられています。 一方、変動金利については、多少の増減はあったものの、大きな変化は見られませんでした。 一般的に、住宅ローンは固定金利が上昇してから変動金利が上昇します。 8月から11月にかけて固定金利が上昇しましたが、変動金利が上昇する動きは見られませんでした。 2024年の見通しは？ |tcq| rus| exg| jxe| vbe| tdy| msy| uhi| gnl| kus| qeg| xwn| vrr| hac| xhu| exu| sou| fdh| npw| omf| eei| rca| svv| ixm| nxp| ofq| pqg| kpc| ifv| vsk| dph| jed| aes| ynv| dti| bsq| hbs| daz| uih| rpy| eno| toa| ajj| azh| sev| mqv| cbd| tpv| qjp| qku|