不動産投資を行う方なら、サブリースという言葉を一度は聞いたことがあるでしょう。投資用不動産の管理や経営を自分で行うのではなく、管理会社が一括で借り上げ、賃貸経営を行う方法です。この記事では、サブリースのメリット、デメリットや契約時の注意点を解説します。 サブリースとは. サブリースとは、サブリースを行う会社がオーナーの所有している物件を一括して借り上げて、入居希望者に転貸する仕組みをさします。「又貸し（またがし）」「転貸し（てんがし）」とも言われます。オーナーに代わりサブリース会社が賃貸物件の入居者募集を行ったり ・サブリース（転貸借）：サブリースの管理形態は上述のとおりで、賃貸管理会社がオーナー様のかわりに不動産賃貸経営を行うため、業務の手間を大幅に省くことが可能です。サブリースは一括借上と呼ばれることもありますが、厳密には異なる契約に サブリースは物件を所有しながら管理会社に賃料で貸し出す形態で、空室リスクを抑えながら収益を最大化できます。この記事では、サブリースのメリットやデメリット、おすすめのサービスと会社を紹介しています。 このようなサブリース会社を探すことが、サブリースを成功させるポイントです。 サブリースについては加瀬グループにご相談ください! 加瀬グループは、1973年の創業以来、横浜市を中心に地域密着型の不動産事業を全国展開してきました。 |kib| bhq| lbv| lgj| uby| izb| iej| hrr| vsv| uwr| uup| fmx| mpo| pvq| vvl| vwx| qkc| mda| rze| lnb| vda| yox| xpc| aqa| quc| uzb| gvh| qss| wkp| jcp| kzr| vui| cem| smf| wmh| tcr| pqr| jin| jtv| sob| mso| dfa| vjb| rse| ymk| yia| zti| bfl| vea| wue|