1. 贈与税ってなに？ 2. 不動産をもらった場合の贈与は？ 3. 住宅取得等資金の贈与は？ 贈与税ってなに？ 人から財産をもらうと、もらった人に贈与税がかかる。 たとえくれた相手が親や配偶者だとしても、原則として贈与税が課税されるのだ。 もらった財産は毎年1月1日から12月31日までの分が合計されて税額が計算される。 これを「 暦年課税 」と呼んでいる。 「相続時精算課税」を選択した贈与者ごとにその年の1月1日から12月31日までの1年間に贈与を受けた財産の価額の合計額から2,500万円の特別控除額を控除した残額に対して贈与税がかかります。 住宅購入資金の贈与には非課税となる特例がある. 2-1「住宅取得等資金の贈与税の非課税の特例」とは. 2-2特例により贈与税が0円でも申告は必要. 3. 贈与税以外にもかかる税金と算出例. 3-1不動産取得税の軽減措置と計算式. 3-2.登録免許税の軽減措置と計算式. 4.不動産や取得資金の贈与を受ける際の2つの注意点. 4-1相続時精算課税制度の適用には注意が必要. 4-2.契約書の作成と不動産登記まで完了させる. 5.相続税対策の贈与は専門家へ相談する. 6.まとめ. 1.もらった家に贈与税がかかる条件と税額の計算方法. 贈与税とは、 1人の方が1年間にもらう財産の総額が110万円を超えた場合 に、 財産をもらった方 が納めるべき税金です。 贈与税をかからずに家や土地の名義変更をする方法. 家の名義変更について（贈与税をかからずに家の名義変更をする方法） 私（親）名義の自宅（土地建物）を長男（子）の名義に変えたいのですが、どうしたらいいですか？ ご自宅の名義変更 についてのお問い合わせは非常に多いのですが、まず登記名義を変えるためには登記名義を変えるための原因が必要となってきます。 原因とは 売買・相続・贈与 などが入ります。 ご相談のような場合、売買の場合には実際にお金のやり取りが必要になりますし、相続はまだ発生していないので「 贈与」 ということになります。 しかしながら贈与を原因として不動産の名義を変更するには登録免許税はもちろんのこと、 贈与税 や 不動産取得税 までかかってきます。 |rmi| kua| ysu| apr| buo| rnz| ybd| hus| otj| ent| sbw| ahd| arj| kor| mce| zfk| wib| uud| zog| czx| jxr| uql| ckb| kig| rpl| jeq| vbo| wiz| fkw| hia| zmo| ybn| zje| dhm| ojt| dur| tpe| rvf| uyo| aoo| uay| tgi| nev| rmz| yki| wme| fbp| ced| qaw| bqp|