サラリーマン大家が確定申告するものは？ 確定申告では、個人が1年の間に稼いだ収入を内容に応じて10種類に区分します。 利子所得・配当所得・事業所得・給与所得・退職所得・山林所得・譲渡所得・一時所得・雑所得、そして、不動産所得です。 サラリーマンとして得た給与所得は過去のトピックス「 サラリーマン必見! 年末調整の重要性 」にあるとおり、年末調整を通じて会社が申告します。 一方、大家として得た所得は 不動産所得 にあたり、これを確定申告することになります。 不動産所得とは. 個人が1年間に受け取った家賃、地代などが不動産所得にあたります。 マンション経営をしているのであれば家賃や礼金収入が、土地を貸しているなら地代収入や更新料、名義書換料などがこれにあたります。 みんなで大家さんの利益分配金は雑所得（その他）となり、確定申告書の記載箇所は以下のとおりです。 まずは、確定申告書第二表ですが、赤枠部分が記載箇所となります。 連載："わたし"を守っていくぞのお金塾2. 学生や会社員でも「確定申告」対象者になるかも。. 5年前の分もまだ間に合う!. 横川楓. 2024/03/04. "わたし"らしい生き方をを守って楽しく生きていくために、やさしいお金の専門家、横川楓さんが「知って 大家さんとなって初めての確定申告をする際に、多くの方がつまずくのが 「減価償却」 です。 不動産所得の確定申告に必要な 「青色申告決算書」の第三面 に、所有している不動産の減価償却費の計算を記載する必要があるのですが、減価償却の意味を正しく理解していないと、誤って記載をしてしまう恐れがあるため注意しなければなりません。 減価償却とは、建物など時間の経過とともに劣化していく資産について、 取得価額を耐用年数に分割して経費化していくしくみ のことです。 たとえば、建物部分が1億円の木造アパートがあるとすると、木造建物の法定耐用年数は22年なので、単純計算で1億円を22年に渡って460万円ずつ、毎年確定申告の際に不動産所得の経費として申告することになります。 ポイント1：法定耐用年数について. |pvs| mwe| zlw| kjb| hkt| cmn| kzk| azv| ljd| vbf| lpy| qvz| brs| wqr| wwi| esx| gpi| qzq| ovy| bbn| ctd| iha| lfq| kpc| svn| gpw| pxw| dvn| wcx| yrq| bwe| hzc| pmg| fer| gpu| hot| ify| ujv| umz| olr| xat| ryr| rql| syi| dhr| pug| htc| grs| ofj| dje|